В честь предстоящего дня строителя мы решили узнать, как дела у наших строителей, особенности их работы и какими будут первые каменные жилые дома в Среднеколымске.
Можем вспомнить про строительство многих социально значимых объектов в прошлом году: Торгово-логистический центр им. Г. Г. Колесова, Среднеколымская среднеобразовательная школа им. В. А. Месникова в Аргахтахе на 80 мест, детский сад ЦРР «Кэскил» и врачебная амбулатория в Налимске, проведен капитальный ремонт Среднеколмыской общеобразовательной школы им. Н. И. Шарина, а также пристройка к суши-бару «Токио».
Этот год выдался богатым на новые сооружения в нашем городе, спасибо нашим администрациям, создается новая площадь, строится долгожданное жилье для людей, живущих в ветхих домах.
Мы прошли каждую стройку и узнали все нюансы строительства в Среднеколымске. Успеют ли строители до назначенного срока? Получим ли мы в холодную осень тепло в домах? Сильно ли отличается строительство в Среднеколымске, нежели в центральных районах? Продолжат ли строить такие объекты в будущем? Об этом и многом другом вы узнаете дальше.
Два многоквартирных жилых дома по ул. Строительная 14. Строительная компания ООО СЗ «Востокпромстрой»
Рассказал о постройках Рожин Николай, начальник участка:
— Добрый день, как я слышал, это первый объект вашей компании в Среднеколымске?
— Да, все верно, но останавливаться мы не намерены, компания почти подписала контракт с администрацией на постройку двухподъездного четыерхэтажного дома на 36 квартир в следующем году, в конце августа уже начнем сваи забивать.
— Насколько процентов готовы здания?
— Один дом на 80 %, другой на 65%. Дома полностью идентичны. Первый планируем сдать, в лучшем случае, уже в двадцатых числах сентября, а второй — в ноябре или в конце октября. Чем раньше, тем лучше.
— Кто занимался моделированием домов? И почему, например, у соседей, ООО «Норд инжиниринг», здания выглядят совсем по-другому?
— Проектрированием зданий занималась якутская компания ООО АСК «Гражданстройпроект». Ну, мы работаем по одной программе расселения из аварийного жилья, но проектировщики разные. Как это работает вообще, нам дают, например, от администрации информацию сколько нужно квадратных метров жилья, и, исходя из данных, проектировщики на свое усмотрение проектируют здание, чтобы количество квадротур совпало с количеством жителей.
— Откуда берете материалы для строительства?
— Здания состоят из шлакоблоков. Так как привозить в Среднеколымск огромное количество такого материала довольно проблематично, мы привезли с собой станок для их создания. Также работники тоже не местные, некоторые из Якутска, а также иностранцы.
— Как вам в Среднеколымске?
— Здесь хорошо, только с логистикой сложно. Не как в центральных районах там со строительством попроще. Также земля другая, работать можно лишь на полтора-два метра вниз, дальше уже начинается вечная мерзлота. От себя могу сказать, что с этих пор такие дома будут появляться все чаще и чаще, больше благоустройства и удобств, чтобы людям лучше жилось.
Два многоквартирных жилых дома по ул. Строительная, д. 14 корп. А. Строительная компания ООО «Норд Инжиниринг»
Ответил на интересующие нас воп росы Софронов Сергей ИП «Еремеев Я.В», а также субподрядчик ООО «Норд инжиниринг»:
— Зравствуйте, Сергей, можете рассказать насколько процентов готова работа?
— В общем, вся работа выполнена на 75 %, сейчас ведутся штукатурные и черновые работы по всем 18 квартирам, помимо них, происходят фасадные работы, вводится отопление и электрика. А так, два дома — один 8-квартирный, другой 12-квартирный. На первом окна уже установили, на втором устанавливаем. Здания одинаковы с виду и в квадратных метрах, но количество квартир в одном меньше, но больше по размеру помещений, а в другом, наоборот, больше квартир, но меньше по размеру помещений.
— Успеваете по сроку сдачи?
— Да, успеваем, более того планируем сдать дома в ноябре. Так что люди еще до нового года смогут заселиться.
— Вы уже работали в Среднеколымске или это ваш первый объект?
— Компания уже давно работает в Среднеколымске, занималась спорткомплексом «Родина», работала над территорией аэропорта, построила сиротский дом, школу в Аргахтахе, два дома на новостройке, «Ярмонгу» своими силами, потом продала его предпринимателям, также ремонтировала дома во время двух паводков.
— Что по дальнейшим планам?
— В планах построить дом на 17 квартир на улице Петранкиных.
К концу хочу выразить большую благодарность директорку ООО «Норд Инжиниринг» Андрею Нестеровичу Титову от ИП «Ермеева Я.В.» за поддержку молодых предпринимателей!
Ремонт «Южной» Котельной по ул. Кузаковская 36. Строительная компания ООО «НОВОКОМ»
Рассказал о ремонте Аммосов Николай, прораб:
— Здравствуйте, Николай, насколько процентов выполнен ремонт?
— Весь ремонт готов на 60 %, к запуску отопительной системы – на 80 %. То есть, да, мы успеем запустить отопление к 25 августу, но полностью ремонт закончим позже.
Начали работу 3 июня, с конца отопительного сезона, но до этого с 10 мая занимались демонтажем нерабочих котлов.
— Как проходит ремонт?
— Поставили 7 новых котлов, из которых 2 готовы к запуску, остальные 5 будем доделывать. Вообще, не только котлы поменяли, все внутренности сменили: трубы, электрику — от старого только каркас остался.
— Получается, котельная будет работать лучше?
— Конечно, если раньше стояло 4 маленьких котла и 2 больших, то сейчас будут стоять 7 котлов, из них 6 будут работать, а 1 резервный, если вдруг один из них пойдет на ремонт, то резервный его заменит.
А так, когда мы приехали, из больших котлов один не работал вообще, а другой был на последнем издыхании, под конец отопительного сезона они были в аварийном состоянии.
Поэтому ремонт был необходим котельной, и да, с этого лета она будет отапливать дома людей намного лучше.
— «НОВОКОМ» уже работал у нас?
— Да, в прошлом году работали на станции, производили замену градирни (устройство для охлаждения воды).
Благоустройство площади Победы в рамках реализации мероприятий национального проекта «Малые города России». Строительная компания ООО «КЕН и Компаньон»
Ответил на вопросы Константинов Егор, генеральный директор ООО «КЕН и Компаньон»:
— Здравствуйте, насколько процентов готова площадь?
— На сегодняшний день работа готова где-то на 30 %. Контракт заключили 26 мая, но из-за проблем с финансированием со стороны администрации приступили к работе только 15 мая, примерно. Постараемся закончить работу в этом году, в лучшем случае, в конце сентября, но на срок сдачи влияют много факторов, например, поставка оборудования, доставка материалов. Будем стараться закончить работу в срок.
— Ваша строительная компания действительно является единственной здешней в Среднеколымске?
— Да, наша компания зарегестрирована в Среднеколымске, весь штат работников – это местные ребята. Мы делаем упор на колымчан, чтобы у нас, в Арктике, создавать новые рабочие места. В дальнейшем планируем обучать новых специалистов, нам нужны архитекторы, прорабы и так далее. Тем самым мы желаем создать в Среднеколымске строительную базу на рабочих местах для нашего улуса, тогда я уверен, что люди будут, во-первых, заинтересованы в рабочих местах и, во-вторых, качество строительства будет улучшено. Также налоги остаются в местном бюджете, что немаловажно.
— Вся строительная техника, стоящая здесь, ваша?
— Да, всю технику проибрели в течении трех лет. Погрузчики, погрузчик-экскаватор, самозагружающий бетоносмеситель, например, пришел буквально неделю назад. Вся техника китайского производства, кстати, насчет этого, очень удивил случай, когда экскаватор фирмы Zoomlion работал на карьере, у него перестала работать отопительная печка и по гарантии из Китая за счет фирмы приехал специалист в Среднеколымск. Привез запчасти, все отремонтировал и уехал, выполнив свои гарантийные обязательства. Многие фирмы этого не делают. Так что мы намерены и дальше приобретать спецтехнику от фирмы Zoomlion, рекомендую.
Технику используем свою, так что она остается в Среднеколымске и всегда готова работать, что не может не радовать. Помимо этого, дополнительно по городу множество работ выполняем, например, дорогу на свалку отсыпали, в этом году дамбу засыпали и тому подобнее. То есть, техника востребована и отлично, что в улусе есть такая спецтехника.
— Какие планы на будущее?
— В дальнейшем мы намерены развиваться и увеличивать объем работы, например, нас ждет ремонт реабилитационного центра, замена окон и отопление, также в планах аэронавигация, отсыпка территории и так далее.
В завершении, поздравляю всех строителей с наступающим днем строителя, желаю всем успехов, завершения всех намеченных планов, сдачи объектов в срок!
Автор: Илья Константинов
Автор фото: Илья Константинов